棚改暂停棚改货币化推动三四线城市房价上涨的趋势将暂缓-【资讯】

发布时间：2021-07-15 08:54:30 阅读：次来源：船舶厂家

摘要: 棚改暂停或将暂缓三四线城市房价上涨趋势，三四线城市作为主要人口流出地，其住房需求一大部分是由棚改货币化安置释放的改善型需求。

从6月25日开始，一则重磅消息，让三四线城市等待拆迁的拆迁户，还有开发商们很忐忑——据相关人士报道消息，从国开行人士处核实到，国开行分支行暂停棚改项目审批，且审批权限上收总行。

作为棚改货币化安置最重要的资金来源，国开行上述举动的影响迅速扩散到资本市场。昨日，房地产板块重挫，钢铁、建材等与房地产强相关的行业也位居跌幅榜前列。而到了今天，上述板块依然没有缓过劲来，个股一片“惨状”。

▲截至发稿，今日地产板块跌幅居前个股

“本来我们大部分中长期项目审批权限就在总行，而且要看金额。现在是说棚改项目的审批权全部先上收，新项目基本暂停审批，但已经在放款的存量项目还是照常。”上述国开行人士表示：“至于未来还批不批，现在还不知道。”

▲2017年10月30日，菏泽城区，耿庄棚改区工地与新建起的楼盘。（图片