公积金贷款省钱-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:41:36 阅读：次来源：船舶厂家

王露

月日，央行宣布降息。个人公积金贷款利率5年以上从4%下调至3.75%。融360帮你算一算经济账，降息之后，用公积金贷款能省多少钱。

一、等额还款：以贷款额80万，30年期限为例。

降息前：原利率5年以上为4%，每月需还款3819.32元，总支付利息达57.4万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月每月还款3,819.32元总支付利息574,956.05元本息合计1,374,956.05元

降息后：最新利率为5年期以上3.75%，每月需还款3704.92元，总支付利息达53.3万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月每月还款3,704.92元总支付利息533,772.90元本息合计1,333,772.90元

二、逐月递减还款：以贷款额80万，30年期限为例。

降息前：原利率5年以上为4%，首月还款4888.89元，总支付利息为48.1万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月首月还款4,888.89元

每月递减：7.41元总支付利息481,333.33元本息合计1,281,333.33元

降息后：最新利率为5年以上为3.75%，首月还款4722.22元，总支付利息45.1万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月首月还款4,722.22元

每月递减：6.94元总支付利息451,250.00元本息合计1,251,250.00元

三、省钱：降息后，贷款80万元，最高可省4万1

因公积金贷款额度有限制，80万元在许多城市是最高合理限度，此次央行降息降准后，总利息最高可节省4.1万元。